Energieausweis

Das Muss beim Immobilienverkauf

Sie möchten ein Haus verkaufen, doch Sie besitzen keinen Energieausweis für diese Immobilie? Wir helfen Ihnen! Zu unseren Serviceleistungen als Immobilienmakler in Schwielochsee, Cottbus und Berlin gehört, dass wir Sie beim Beschaffen des Energieausweises tatkräftig unterstützen. Wir kümmern uns von der Beantragung bis zum Ausstellen um alle mit dem Energiepass verbundenen Angelegenheiten und erstatten Ihnen nach dem erfolgreichen Immobilienverkauf durch SDIM die entstandenen Kosten zurück.

Ohne Energieausweis kein Hausverkauf

Fest steht: Wollen Sie eine Immobilie verkaufen, muss der Energiepass oder eine Kopie spätestens bei der Besichtigung des Objektes vorliegen. Wird ein Kaufvertrag geschlossen, ist das Original zu übergeben. Und das hat einen guten Grund: Der Energieausweis gibt prägnant Aufschluss zur Energieeffizienz einer Immobilie. Die Kaufinteressenten können absehen, welche Kosten für Heizung und Warmwasser auf sie beim Kauf des Hauses zukommen. Damit beeinflusst die Energieeffizienz nicht nur die Immobilienbewertung, sondern zunehmend auch die grundsätzliche Kaufentscheidung.

Energiepass: Zahlreiche Vorteile für Verkäufer

Doch auch der Verkäufer einer Immobilie profitiert vom Energieausweis: Für einen Pass gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) werden alle relevanten Informationen und Energieeffizienzindikatoren zum Objekt ermittelt. Ein umfassender Energieeffizienzstatus der Immobilie entsteht. Damit können sämtliche energetischen Schwachstellen frühzeitig erkannt und vor dem Verkauf behoben werden. Das Verkaufsergebnis lässt sich durch die nachgebesserte Energieeffizienz der Immobilie positiv beeinflussen. Mögliche energetische Schwachstellen können die Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage, die Dämmung oder die Fenster eines Hauses sein. Angesichts der zunehmenden Bedeutung der Energieeffizienz wirken sich derartige Investitionen positiv auf die Gewinnchancen aus, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen. Zumal viele der energetischen Sanierungsmaßnahmen staatlich gefördert werden.

Kosten für den Energieausweis

Sie erhalten mit dem Energieausweis den optimalen Überblick zur Energieeffizienzklasse Ihres Hauses. Die damit verbundenen Kosten hängen dabei davon ab, welchen Energieausweis wir beantragen können: Bei einem Energieverbrauchsausweis können Sie mit 70,00 Euro inklusive MwSt. rechnen. Für einen Energieausweis als Bedarfsausweis fallen für ein vor 1977 erbautes Haus hingegen zwischen 400,00 und 600,00 Euro inklusive MwSt. an. Selbstverständlich beraten wir Sie dazu im Vorfeld persönlich. Da wir uns sowohl mit dem Energieausweis für Gewerbeimmobilien als auch mit dem Energieausweis für Wohngebäude befassen, sind wir in jedem Fall Ihr kompetenter Ansprechpartner. Sprechen Sie uns also direkt an, wenn Sie einen Energieausweis berechnen lassen möchten.

Weitere Services:

Drohnenfotografie

Wir setzen neben professionellen Bodenaufnahmen auch die Drohnenfotografie ein, um Ihr Haus und die Umgebung aufmerksamkeitsstark in Szene zu setzen. Luftbilder gehören bei SDIM zum Service und sind für Sie kostenfrei.

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Objektschutz

SDIM ist als Objektschutz nach § 34A der Gewerbeordnung zugelassen und sichert Objekte mit einer permanenten Bestreifung in Form einer Patrouillenfahrt.  Kriminelle Kräfte können sich also niemals sicher sein und werden effektiv abgeschreckt.

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Grundriss zeichnen

Der von uns gezeichnete Grundriss ist immer eine verkaufsoptimierte Version und stellt die Räumlichkeiten übersichtlich in der Draufsicht dar und vermittelt dabei einen authentischen Eindruck der Raumverhältnisse.

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