Kleine Budget? Bauernhof Bezugsfertig für die einfache Familie/ Person

8040 mq Grundstück Lastenfrei

Details zur Wohnimmobilie

Immobilienstatus: FREI

	Ort	Lieberose/ OT Trebitz
	PLZ	15868
	Wohnfläche	ca. 100 m²
	Anzahl WE	1
	Grundstück	8040 m²
	Baujahr	nicht bekannt
	Zimmer	3
	Schlafzimmer	1
	Badezimmer	1
	Garage/ Stellplätze	4
	Haustyp	Wohnimmobilie
	Etagen	1
	Objektzustand	normal
	Ausstattung	einfach
	Heizungsart	Scheitholzkessel
	Energieträger	Holz
	Energieeffizienzklasse	(beantragt) kWh/(m²*a
	Bezugsfrei ab	sofort
	Provision	3,57% inkl. MwSt.

99.000 € VB

Immobilienstandort

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Objektbeschreibung:

Lassen Sie sich nicht vom 1. Eindruck täuschen!!!

Das Einfamilienhaus ist soweit solide und kann sofort bezogen werden. Das Mauerwerk weisst keine grossen (keine) Feuchtigkeitsschäden auf. Der Keller ist trocken.

Dieser Bauernhof eignet sich hervorragend für Personen, die nicht so ein grosses Budget haben, aber sofort ein Haus beziehen möchten. Natürlich gibt es Sanierungsrückstau aber diesen können Sie stück für stück sanieren.

Der Eigentümer ist leider verstorben und hat schon sehr viel in Eigenleistung modernisiert. Die Sanitär und Heizungsinstallation wurde modernisiert.

Auch die Elektrik ist Teilweise schon erneuert.

Alle Fenster wurden erneuert und sind Doppeltverglast.

Direkt hinter dem Haus befindet sich eine Riesen Wiese die Sie Ihr Eigentum nennen dürfen.

Ausstattung:

- Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

- Kunsstofffenster

- Trinkwasser

- Schwerkraftheizung

- Warmwasserboiler

- Scheitholzkessel

- Fensterbretter aus Feinstein

- Parkettboden

- Heizkörper modernisiert

- Sanitär- Heizungsinstallation modernisiert

- Dörflich gelegen

- Lastenfrei

- Kleine Küche

- Badezimmer

- Dusche

- Badewanne

- Abwasserentsorgung über Sammelgrube

- Separater Gartenwasserzähler

- Dachboden

- Keller (trocken)

- Keller Estrichboden modernisiert

- Nebengebäude

- Scheune

ECKDATEN:

• Übergabe: nach Absprache

• Haustyp: Einfamilienhaus

• Wohnfläche: ca. 100 mq

• Grundstück: 8040 qm Eigentumsland

• Heizungsart: Scheitholzkessel

• wesentlicher Energieträger: Holz

Lage:

Trebitz ist ein Ortsteil der Stadt Lieberose im Landkreis Dahme-Spreewald Im Mittelalter und der frühen Neuzeit war der Ort zunächst ein Vasallengut des Klosters Neuzelle, und kam um oder kurz vor 1600 an die Herrschaft Lieberose. 1648 wurde die Oberlehensherrschaft des Klosters aufgehoben. Trebitz war bis zur Eingliederung in die Stadt Lieberose 2003 eine eigenständige Gemeinde. Die Stadt Lieberose wird vom Amt Lieberose/Oberspreewald verwaltet.

Sonstiges:

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist SDIM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.