Ferienimmobilie in Bühlow am Spremberger Stausee mit Zentralheizung

BESCHREIBUNG:

Werte Kunden,

Zum Verkauf steht diese Ferienimmobilie in Bühlow am Spremberger Stausee. Bis zum Spremberger Stausee haben Sie ca. 5 Minuten zu Fuss. Das Ferienhaus befindet sich in der Freizeitvereinigung Bühlow - Nord e.V.

Das Grundstück ist Eigentumsland. Damit Sie sich auch im Winter hier wohlfühlen können, wurde vom jetzigen Eigentümer eine Zentralheizung (Vailant) installiert. Diese wird über einem Flüssiggastank auf dem Grundstück betrieben.

Das Objekt kann ganzjährig als Ferienimmobilie genutzt werden.

AUSSTATTUNG:

Einbauküche

Zentralheizung (Vailant)

Carport

Abwasser (Sammelgrube ca. 6 m3, erneuert vor ca. 10 Jahren)

Trinkwasser

Brunnen (Gartenbewässerung)

Eigentumsland

Keller

Möbliert

Sonnenmarkise Terrasse

Fenster Doppelverglast

Rollläden

Grillofen Terrasse

Mitgliedschaft Verein ca. 100 EUR im Jahr

Gasherd

Kühlschrank

TV

Eingangsbereich verglast

ECKDATEN:

Übergabe: nach Absprache

Haustyp: Ferienhaus, Wohnfläche ca. 50 mq

Grundstück: 497

Heizungsart: zentral

wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

LAGE:

Bühlow liegt in der Niederlausitz und zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben/Wenden. Die Kernstadt Spremberg liegt etwa zwei Kilometer südlich des Dorfes. Umliegende Ortschaften sind die zur Gemeinde Neuhausen/Spree gehörenden Ortsteile Bräsinchen im Norden und Bagenz  im Nordosten, Muckrow und Sellessen im Osten, Weskow im Südwesten, die Stadt Spremberg und Cantdorfim Süden sowie der Drebkauer Gemeindeteil Rehnsdorf und der Neuhausener Ortsteil Groß Döbbern im Nordwesten. Die ehemaligen westlichen Nachbardörfer Groß Buckow und Klein Buckow wurden für den Tagebau Welzow-Süd überbaggert.

Durch Bühlow verläuft die Landesstraße 52, die den Ort mit der Stadt Drebkau verbindet. Etwa einen Kilometer westlich läuft die Bundesstraße 97 am Ort vorbei. Bühlow liegt direkt an der Spree sowie am südlichen Ufer der Talsperre Spremberg. Durch Bühlow verläuft der Spreeradweg.

SONSTIGES:

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist SDIM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3500 EUR (schließt die geltende gesetzliche Umsatzsteuer mit ein) zu bezahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.