Gehobene Ferienimmobilie mit Sauna.

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht ein wunderschönes und komfortables Wochenend- / Ferienhaus mit Nebengelass und umfassender Ausstattung am Rande des Spreewaldes am Schwielochsee/ OT Goyatz. Es befindet sich auf einem 550 qm großen Grundstück (Eigentumsland in Goyatz)) an einem Bachlauf gelegen. Zum Wasser sind es ca. 500 m und der Tourismusort Goyatz beginnt quasi vor der Tür. Das Anwesen ist ganzjährig nutzbar, muss aber als Zweitwohnsitz angemeldet werden.

Ideal geeignet, um vom Großstadttrubel zur Ruhe zu kommen. Sicherlich kann man es auch als top ausgestattetes Ferienhaus vermieten und damit Einnahmen generieren (nach Absprache mit dem Bauordnungsamt).

Ausstattung:

- Ferienimmobilie

- Haupteingang (Überdacht)

- Küche mit Fenster

- sehr ruhig gelegen

- Einbauküche

- Wohnzimmer mit Terrassenzugang

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Fenster & Dusche

- Terrasse mit Kamin (Überdacht)

- Warmluftheizung

- Klimaanlage

- Jalousien (überall)

- Keller

- Flur

- Anschlussraum

- Abstellraum

- Hobbyraum

- Eingang mit Flur

- Dampfsauna (Firma Hydrosoft)

- Warmluftheizung

- Jalousien

- Nebengebäude/ Garage

- Dach Baujahr: 2019

- Fassade Baujahr: 2020 (Lärchenholz)

- Elektrik Baujahr: 2019

- Heizung Baujahr.: 2019 Gas/Vissmann

- Abwassergrube: 5000 Liter Baujahr 2023

- Bodenfliesen Baujahr:2019

- Gas: Zentral

Eckdaten:

• Übergabe: nach Absprache

• Haustyp: Wochenend-, Ferienhaus mit Nebengelass • Wohnfläche: ca. 80 mq

• Grundstück: 550 qm

• Baujahr: ca. 1980

• Heizungsart: zentral

• wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Goyatz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Bis zur Eingemeindung nach Schwielochsee am 26. Oktober 2003 war Goyatz eine eigenständige Gemeinde, die vom Amt Lieberose verwaltet wurde.

Goyatz liegt in der Niederlausitz etwa neun Kilometer nordwestlich der Stadt Lieberose und etwa 25 Kilometer nordöstlich von Lübben. Umliegende Ortschaften sind Zaue im Norden, Speichrow im Nordosten, die Lieberoser Ortsteile Goschen im Osten und Doberburg im Südosten, Lamsfeld im Süden, Mochow im Südwesten, Goyatz im Westen sowie Ressen im Nordwesten.

Jessern ist im Westen und Norden vom Schwielochsee umgeben. In der Gemarkung Goyatz verlaufen die Bundesstraße 320 von Lübben nach Guben und die Landesstraße 441 nach Friedland.

Der Schwielochsee (niedersorbisch Gójacki jazor) befindet sich südöstlich Berlins am nordöstlichen Rande des Spreewaldes. Er wird in seinem nördlichen Teil von der Spree durchflossen, die von Westen einmündet und den See nach Norden in Richtung Beeskow verlässt. Seine Fläche gehört vollständig zur Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme-Spreewald. Der See ist mit einer Wasserfläche von 13,3 km2 der größte natürliche See im Land Brandenburg.

Erstmals wird der Schwielochsee im Jahr 1302 in einer Urkunde des Landgrafen von Thüringen erwähnt, in der es um die freie Schifffahrt der Lieberoser Bürger ging. Im Verlauf der Jahrhunderte wechselt Lautung und Schreibweise. Beispiele dafür sind von 1302 Zwilow, 1757 Schwieloh, bis 1879 Schwielochsee. Der Seename sowie auch Ortsnamen und Flurnamen sind überwiegend niedersorbischen Ursprungs.

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Sonstiges:

GELDWÄSCHE:

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Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.