Kleines Haus mit Scheune und grossem Grundstück in Lieske - Neu-Seeland

BESCHREIBUNG:

 Zum Verkauf steht ein kleiner Bauernhof nahe des Sedlitzer Sees. Die Immobilie liegt ruhig in einem Dorfkern.

Das Grundstück ist Lastenfrei und verfügt über einen grossen Garten. Der Innenraum ist Sanierungsbedürftigt.

Ausstattung:

- Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

- Flüssiggastank

- Kunsstofffenster

- Trinkwasser

- Warmwasserboiler

- Vailant Brennwerttherme

- Dörflich gelegen

- Lastenfrei

- Badezimmer

- Dusche

- Badewanne

- Abwasserentsorgung über Biokläranlage

- Dachboden

- Keller

- Nebengebäude

- Scheune

- Grosser Garten

ECKDATEN:

• Übergabe: nach Absprache

• Haustyp: Einfamilienhaus

• Wohnfläche: ca. 120 mq

• Grundstück: 1700 qm Eigentumsland

• Heizungsart: Brennwerttherme

• wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

LAGE:

Lieske wurde im Jahr 1474 erstmals urkundlich Namen als Leszk erwähnt. Es war als Straßendorf angelegt. Das Dorf gehörte seit dem 15. Jahrhundert zur Herrschaft Senftenberg. Die Bauern aus Lieske waren genau wie die Bauern aus Meuro, Klettwitz und Sorno zu Diensten im Amt Senftenberg verpflichtet. Sie mussten Mist aus den Schafställen in die Weinberge des Amtes transportieren. Diese befanden sich in der sogenannten Hörlitzer Flur.

Zwischen den Jahren 1962 und 1967 kam es zu einem Teilortsabbruch durch den Tagebau Sedlitz. 35 Bewohner wurden umgesiedelt. Zum 1. Juni 1974 wurde Lieske in den Ort Bahnsdorf eingegliedert. Im Zuge der Gemeindegebietsreform kam es zum 1. Februar 2002 zur Bildung der Gemeinde Neu-Seeland aus den Gemeinden Lindchen, Lubochow und Ressen sowie Bahnsdorf mit der Ortslage Lieske.

Lieske liegt heute direkt am Sedlitzer See und wird sich in den kommenden Jahren zu einem Naherholungsort entwickeln. Im westlichen Bereich des Standortes wurde bereits ein öffentlicher Parkplatz mit Sanitärgebäude gebaut. Als private Folgeinvestition soll eine neue Ausflugsgastronomie entstehen. Der Uferbereich wird durch die Bergbausanierung als Badestrand hergestellt. Der Zweckverband LSB möchte einen Aussichtspunkt, einen barrierefreien Seezugang, einen Fahrgastschiffsanleger und einen Spielplatz bauen. Im östlichen Bereich des Standortes ist ebenfalls ein Badestand mit Wasserwanderrastplatz vorgesehen. Als private Folgeinvestition ist hier eine Ferienhausanlage mittlerer Größe geplant.SONSTIGES:

GELDWÄSCHE: 

Als Immobilienmaklerunternehmen ist SDIM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (schließt die geltende gesetzliche Umsatzsteuer mit ein) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.