2 Wohngebäude in Heinersbrück

Beide Häuser sind frei (ohne Mieter)

Details zur Wohnimmobilie

Immobilienstatus: Beendet

	Ort	Heinersbrück
	PLZ	03185
	Wohnfläche	ca. 230 m²
	Anzahl WE	2
	Grundstück	2018 m²
	Baujahr	nicht bekannt
	Zimmer	9
	Schlafzimmer	2
	Badezimmer	2
	Garage/ Stellplätze	1
	Haustyp	Einfamilienhaus
	Etagen	1
	Objektzustand	normal
	Ausstattung	einfach
	Heizungsart	Ofen
	Energieträger	Strom, Holz
	Energieeffizienzklasse	214 kWh/(m²*a
	Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
	Provision	3,57% inkl. MwSt.

- € VB

Immobilienstandort

Kontakt

Was gibt es über die Immobilie zu sagen?

Ausstattung:

2. Wohngebäude

Einfamilienhaus ca. 118 mq, Nebengebäude: ca. 112mq

EFH. 5 Zimmer, NG. 4 Zimmer

Klimaanlage NG.

Sofort Bezugsfrei

Abwasser über 2 x Grube, Dichtheitsprüfung vorhanden

Bauernhof

Kindergarten im Ort

Grosse Scheune

Saniert: EFM: 1998, NG. 2019

1 Flurstück

Grosser Garten

ruhig gelegen

aktuell vermietet

Abstellplätze

Eigentumsland

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 10.01.2026

Medium: Strom, Steinkohle

Energiebedarf: 243kWh(mq.a)

Energieeffizenzklasse: G

Eckdaten:

Übergabe: nach Vereinbarung

Haustyp: 2 Einfamilienhäuser ca. 230 mq, Eigentumsland 2018 mq

Baujahr: Nicht bekannt, Saniert: EFM: 1998, NG. 2019

Heizungsart: Ofen/ Kamin

wesentlicher Energieträger: Strom, Holz, Kohle

Lage:

Das Leben in der Gemeinde Heinersbrück/Móst und die sie umgebende Landschaft sind stark von der Erschließung des Braunkohletagebaus und der Energiegewinnung geprägt. Überall finden sich Spuren der Veränderung, die für die Bewohner z. T. auch schmerzliche Erfahrungen mit sich brachten.

Ganzjährig werden die sorbischen/wendischen Traditionen gepflegt. Fastnacht, Maibaumaufstellen und Hahnrupfen sind kulturelle Höhepunkte in der Gemeinde, in der die Menschen noch heute eng mit ihren sorbischen/wendischen Wurzeln verbunden sind. Darüber hinaus sind zahlreiche Vereine im Ort aktiv, die das Leben der Dorfgemeinschaft bereichern.

Besonders typisch für das Dorfbild sind die giebelständigen Häuser sowie die Dorfkirche mit der Zweischiffigkeit, die in der Region einmalig ist.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist SDIM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.