Nur 2 Gehminuten bis zum Wasser! Kleine Perle auf Eigentumsland.

Objektbeschreibung

Werte Kunden,

Ein kleines Ferienhaus mit Nebengelass auf Eigentumsland, sucht einen neuen Eigentümer. Suchen Sie einen Rückzugspunkt am Wasser.? Dann könnte dieses Angebot eventuell interessant sein.

Das Ferienobjekt liegt nur ca. 2 Gehminuten vom Schwielochsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant usw. befinden sich nur ca. 5 Gehminuten im Umkreis.

Das Objekt liegt ruhig gelegen in einer Ferienhaussiedlung. Ein B- Plan wird gerade erarbeitet. In dieser Siedlung gibt es ein Verein. Eine Mitgliedschaft ist nicht zwingend aber empfehlenswert.

Aktuell ist das Grundstück nur mit Strom erschlossen. Die Abwasserentsorgung läuft über eine Grube auf dem Grundstück. Die Wasserversorgung funktioniert über Brunnenwasser.

Eine nachträgliche Erschliessung von Gas, Wasser und Abwasser könnte unkompliziert erfolgen, da alle Medien unmittelbar am Grundstück anliegen.

Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft.

Besichtigungstermine vergeben wir immer von Montag bis Freitag von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Aus organisatorischen Gründen vergeben wir aktuell keine Termine am Samstag und Sonntag.

- Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz)

- Bebauungsplan (In Bearbeitung)

- ruhig gelegen

- Eigentumsland

- Lastenfrei

- Brunnenwasser

- Kleine Einbauküche

- Terrasse

- Gepflegte Aussenanlage

- Kachelofen

- Bad (Elektrische Fussbodenheizung)

- Massiv gebaut

- Carport

- Kunststofffenster

- Dusche

- Satellitenschüssel

- Warmwasserboiler

Ausstattung

• Übergabe: nach Absprache

• Haustyp: Wochenend-, Ferienhaus mit Nebengelass

• Wohnfläche: ca. 40 mq

• Grundstück: 389 qm Eigentumsland

• Heizungsart: Ofen

• wesentlicher Energieträger: Strom

Lage

Die Gemeinde Schwielochsee liegt im Landkreis Dahme- Spreewald in Brandenburg. Bis zur Eingemeindung nach Schwielochsee am 26. Oktober 2003 war Goyatz eine eigenständige Gemeinde, die vom Amt Lieberose verwaltet wurde.

Goyatz liegt in der Niederlausitz etwa neun Kilometer nordwestlich der Stadt Lieberose und etwa 25 Kilometer nordöstlich von Lübben. Umliegende Ortschaften sind Zaue im Norden, Speichrow im Nordosten, die Lieberoser Ortsteile Goschen im Osten und Doberburg im Südosten, Lamsfeld im Süden, Mochow im Südwesten, Goyatz im Westen sowie Ressen im Nordwesten.

Jessern ist im Westen und Norden vom Schwielochsee umgeben. In der Gemarkung Goyatz verlaufen die Bundesstraße 320 von Lübben nach Guben und die Landesstraße 441 nach Friedland.

Der Schwielochsee (niedersorbisch Gójacki jazor) befindet sich südöstlich Berlins am nordöstlichen Rande des Spreewaldes. Er wird in seinem nördlichen Teil von der Spree durchflossen, die von Westen einmündet und den See nach Norden in Richtung Beeskow verlässt. Seine Fläche gehört vollständig zur Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme-Spreewald. Der See ist mit einer Wasserfläche von 13,3 km2 der größte natürliche See im Land Brandenburg.

Erstmals wird der Schwielochsee im Jahr 1302 in einer Urkunde des Landgrafen von Thüringen erwähnt, in der es um die freie Schifffahrt der Lieberoser Bürger ging. Im Verlauf der Jahrhunderte wechselt Lautung und Schreibweise. Beispiele dafür sind von 1302 Zwilow, 1757 Schwieloh, bis 1879 Schwielochsee. Der Seename sowie auch Ortsnamen und Flurnamen sind überwiegend niedersorbischen Ursprungs.

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Sonstiges

Besichtigungstermine vergeben wir immer von Montag bis Freitag von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Aus organisatorischen Gründen vergeben wir aktuell keine Termine am Samstag und Sonntag.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist SDIM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einerjuristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (schließt die geltende gesetzliche Umsatzsteuer mit ein) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben 

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.