Professionelle Immobilienbewertung
- kostenlos und fundiert

Als besonderen Service bietet Ihnen SDIM Immobilien eine kostenlose Immobilienbewertung vom Fachmann. Sie möchten wissen, was Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück wert sind? Wir sagen es Ihnen! Unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung erstellen gerne ein Immobiliengutachten für Sie.

Der Wert einer Immobilie hängt von zahlreichen Faktoren ab, die Sie als Eigentümer oft nicht beeinflussen können. Mit einer fundierten Immobilienbewertung erhalten Sie eine tragfähige Grundlage für den Verkauf. Dabei ist es egal, ob Sie ein Grundstück, eine Wohnung, ein Haus oder ein Ferienhaus verkaufen wollen: Der Erfolg einer Vermarktungsstrategie hängt immer maßgeblich von dem Preis ab, mit dem Sie an den Markt gehen. Sind Ihre Preisvorstellungen überzogen, müssen Sie über kurz oder lang nachgeben. Rufen Sie einen zu niedrigen Preis auf, verschenken Sie Geld. Die fachkundige Immobilienbewertung von SDIM gibt Ihnen Sicherheit und garantiert, dass Sie Ihr Potenzial am Markt nutzen.

Für eine detaillierte und genaue Immobilienbewertung machen Sie mit uns einen vor Ort Termin ab, oder füllen das Formular Immobiliengutachten aus und senden dies an info@sdim-immobilien.com. Das Formular finden Sie hier Formular Immobiliengutachten. 

Wie Sie sehen, liegen nur fünf Schritte bis zum Immobiliengutachten vor Ihnen: Die Grundlage für eine Immobilienbewertung sind zum einen die von Ihnen eingereichten Unterlagen wie zum Beispiel der Grundbuchauszug oder die Grundrisse. Vor allem nutzen wir jedoch den Vor-Ort-Termin, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu bewerten. Alter und Zustand der Bausubstanz spielen dabei natürlich eine große Rolle. Doch auch die Lage der Immobilie, die wirtschaftliche Stärke der Region, die Infrastruktur und die Nachfrage wirken sich auf den Verkaufspreis aus. Von SDIM erhalten Sie ein fundiertes Verkehrswertgutachten (§194 BauGB), das aktuelle Bodenrichtwerte ebenso berücksichtigt wie die von Ihnen getätigten Investitionen, beispielsweise zur Erhöhung der Energieeffizienz Ihrer Immobilie.

Wichtig für Sie zu wissen: Die SDIM Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei und zwar unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie später durch uns verkaufen lassen möchten. Sprechen Sie uns einfach an!

Sie möchten wissen, wie wir bei der Wertermittlung von Immobilien vorgehen? Gerne erläutern wir Ihnen die Methode, mit der wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten. Zu den gängigen Verfahren zählt das Vergleichswertverfahren, bei dem zur Wertermittlung der Immobilie auf die Verkaufserlöse gleichwertiger Objekte zurückgegriffen wird. Beim so genannten Sachwertverfahren wird die Bausubstanz unabhängig vom Grundstück selbst betrachtet. Wenn wir Ihr Haus bewerten, gehen wir von den gesetzlich festgeschriebenen Normalherstellungskosten aus. Wir berücksichtigen altersbedingte Wertminderungen, die für Ihre Gemeinde geltenden Sachwertfaktoren und die regionalen Gegebenheiten, um einen realistischen Marktwert zu errechnen. Für vermietete Objekte gilt das Ertragswertverfahren. Gerne erklären wir Ihnen die Details dazu persönlich. Eine Besonderheit ist die Bewertung von Grundstücken: Hier kommt es darauf an, wie weit das Grundstück bereits entwickelt ist. Handelt es sich um Bauland, können wir andere Preise aufrufen als bei Bauerwartungsland oder unverbaubaren Grundstücken. In jedem Fall erhalten Sie mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung die Grundlage, die Sie brauchen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen. Und das unabhängig davon, ob es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt.

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus kostenlos bewerten lassen wollen, geben wir Ihnen belastbare Zahlen an die Hand und schaffen so die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung. Wenn wir eine Immobilienbewertung im Spreewald übernehmen, gehen wir ebenso auf die besonderen Gegebenheiten vor Ort ein wie bei einer Immobilienbewertung in Berlin. Sie erhalten immer einen realistischen Marktwert, den wir mit der geeigneten Verkaufsstrategie am Markt auf Wunsch auch realisieren. Die Basis dafür ist unsere profunde Kompetenz in der Immobilienbewertung.

Fordern Sie einfach unsere Expertise an! Als Ihr Immobilienmakler für Brandenburg ist SDIM „fast, fair und verbindlich“ mit Standorten in Berlin, Cottbus und Schwielochsee in allen Belangen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie an Ihrer Seite.