Ferienhaus in Speichrow am Schwielochsee nahe Beeskow / Friedland NL / Lieberose

Nur 2 Gehminuten zum Wasser

Details zur Immobilie

Immobilienstatus: Verkauft

	Ort	Schwielochsee / OT Speichrow
	PLZ	15913
	Wohnfläche	50 m²
	Anzahl WE	1
	Grundstück	338 m²
	Baujahr	unbestimmt
	Zimmer	1,5
	Schlafzimmer	1
	Badezimmer	1
	Garage/ Stellplätze	0
	Haustyp	Ferienimmobilie
	Etagen	1
	Objektzustand	sehr gepflegt
	Ausstattung	Normal
	Heizungsart	Keine
	Energieträger	Keine
	Energieeffizienzklasse	(n.e) kWh/(m²*a
	Bezugsfrei ab	sofort
	Provision	7,14 % inkl. MwSt.

Immobilienstandort

Kontakt

Was gibt es über die Immobilie zu sagen?

Zum Verkauf steht dieses kleine aber feine Ferienhaus am Schwielochsee im OT Speichrow. Es handelt sich hierbei um kein Kleingartenverein.

Das Objekt steht auf Erbbaupacht Land der Gemeinde Schwielochsee im Amt Lieberose Oberspreewald. Es besteht ein aktueller Erbbaupachtvertrag über 99 Jahre. Sie erhalten vor Kaufvertrag eine Kopie des Erbbaupacht Vertrages sowie eine Kopie des bestehenden Grundbuchs.

Die Pacht im Jahr beträgt 1,50 je m2 x 338 m2 Land = 507,00 Euro.

Das Objekt selbst wurde im Innenbereich zirka 2017 in den Bereichen Sanitär und Elektrik saniert. Die dazu gehörigen Rechnungen können Sie vor Kaufvertrag einsehen.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube auf dem Grundstück. Diese wurde ebenfalls vor ein paar Jahren gerade erst erneuert. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Hauswasserwerk / Brunnen. Aktuell ist in dem Objekt keine Heizung. Ein Kamin ist schon vor Ort müsste nur noch angeschlossen werden.

Medien wie Gas liegen am Grundstück an.

Der grosse Schwielochsee befindet sich nur ca. 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt.

Lage:

Die Immobilie liegt ruhig in einer Wochenendhaussiedlung im Ort Speichrow am Schwielochsee.

Speichrow am Schwielochsee.

In den Nachbarorten Goyatz und Jessern befindet sich ein Nettomarkt, Schule, Kindergarten, BHG Baumarkt, Post, Kiosk, Imbiss, Restaurant, Rettungsdienst, Arzt und vieles mehr.

Speichrow liegt in der Niederlausitz etwa neun Kilometer nordwestlich der Stadt Lieberose und etwa 25 Kilometer nordöstlich von Lübben. Umliegende Ortschaften sind Zaue im Norden, die Lieberoser Ortsteile Goschen im Osten und Doberburg im Südosten, Lamsfeld im Süden, Mochow im Südwesten, Goyatz im Westen sowie Ressen im Nordwesten.

Speichrow ist im Westen und Norden vom Schwielochsee umgeben. In der Gemarkung Speichrow verlaufen die Bundesstraße 320 von Lübben nach Guben und die Landesstraße 441 nach Friedland.

Der Schwielochsee (niedersorbisch Gójacki jazor) befindet sich südöstlich Berlins am nordöstlichen Rande des Spreewaldes. Er wird in seinem nördlichen Teil von der Spree durchflossen, die von Westen einmündet und den See nach Norden in Richtung Beeskow verlässt. Seine Fläche gehört vollständig zur Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme-Spreewald. Der See ist mit einer Wasserfläche von 13,3 km2 der größte natürliche See im Land Brandenburg.

Erstmals wird der Schwielochsee im Jahr 1302 in einer Urkunde des Landgrafen von Thüringen erwähnt, in der es um die freie Schifffahrt der Lieberoser Bürger ging. Im Verlauf der Jahrhunderte wechselt Lautung und Schreibweise. Beispiele dafür sind von 1302 Zwilow, 1757 Schwieloh, bis 1879 Schwielochsee. Der Seename sowie auch Ortsnamen und Flurnamen sind überwiegend niedersorbischen Ursprungs.

(Dieser Artikel stammt aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creativ Commons Attribution / ShareAlike. In Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.)

Sonstiges:

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.

Auf unserer Homepage www.sdim-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SDIM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % (schließt die geltende gesetzliche Umsatzsteuer mit ein) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen.